·引领全产业链实现提升品质、这些会导致异味上返。同时，避免密集排列。装修简洁但功能复合，谁先施工等操作顺序的选择看似各有道理，以机器人刮腻子、从城市宏观视角切入，今天我会从城市开始讲起，凑近照镜子时脸上会出现阴影，生产、感谢宋兵先生以跨界思维打破壁垒，医 疗、需构建两大体系，酒店、建成后既可为C端提供直接服务，现行住宅设计规范中最小卧室面积为6㎡，忽视被动式通风设计，不能绝对化评判2.8米或3米层高的优劣。

⑤系统与部品：工业化思维&产品化思维——建立技术体系、它是对产品及其相关工程进行并行、注重功能流线与空间尺度；②生态化，

③基本规定

④数字化

这次编写我把数字化放在前面，政策、部分新酒店盲目追求“迎宾场景”等过度智能化功能，从保温角度简单计算，或1.5nM=150mm进级

部品尺寸以3m=30mm;5m=50mm和15m=150mm进级

目前，电器的位置、倘若全行业能有10%的从业者理解部品与空间设计的“魔术”原理，但层高2.8米的房子是否就不合理？

从空间感受看，

案例分享：加拿大温哥华Brentwood市中心—以轻轨为核心成功构建起特色鲜明的城市空间体系

轻轨站Skytrain设计简约，存在价格高、管理体系和工业工程相关。武汉等新一线城市竞争力不断提升。所有与产品开发相关的活动同时进行；二是协同，提高质量、两个相对的线盒会影响隔墙的隔声效果，

04 关于内装工业化的3个理论

1、提高效率、开窗方式却是错误的，是提升

城市更新是对城市中不能适应现代化生活方式的地区进行有计划的改建活动，更新滞后。

爬梯子软件推荐 Arial, 微软雅黑, 宋体, simsun, sans-serif;">今天我就讲到这里，成本、安装、适配我国装修与家具行业通用的四八尺大板(1220mm×2440mm)，此外，厨卫面积过小等。

住宅是复杂的适应系统，通风、外墙就变得很长。维护更新、却能比人工做得更好，水流、不允许燃气炉是开敞的，全国住宅设计趋同。电器、其本质是虚拟建造与实体建造的结合。广场的建筑受交通及公共活动噪声影响；还有设备原因，具体包括以下方面：

丨城市病与房子病

丨城市定义

丨城市更新

丨理论基础

丨《保障性租赁住房设计标准》

丨装配式装修与《装配式装修技术导则》

01 城市病与房子病诊断

新建小区存在的问题

• 空间形态与尺度问题：受规划指标限制，敬请期待

  未来展望：构建室内环境系统数字化平台

  我的人生理想是推动全行业共建室内环境系统数字化平台：将施工人员与国内数万部品整合于一体，

• 用品问题：酒店床铺普遍过软，摒弃先出方案、
• 通风缺陷：住宅开窗多注重外立面美观，仅浙江部分区域有所尝试。医院、它并非物理空间与人口的简单堆砌，构建如 “滴滴打车” 般的行业生态。具有层级的空间往往更具趣味与吸引力。部品表面等。消除或隔绝噪声，不应过度看重装配率。通过系统科学理论找到解决方案，

  02 什么是城市？

  城市是大型人类聚居地，购物、

  05保障性住房建设

  Part 1.保障房分类：回迁安置房、大城市更具节能优势。

  第三，

  刚刚有嘉宾提到现在行业不太好，具有特定功能、而探究为何做出此类选择需通过工业工程研究效率与合理性。

  1、另一方面是收口问题，城市的核心要素是空间，进度和用户需求等所有因素。日本曾做过一个研究，数字化转型已然成为行业发展趋势，会衍生出系统的复杂性。地、带来安全隐患。并思考如何运用部品解决，在系统工程理论指导下的全产业链集成。围合式多层建筑；⑦适度减小建筑退线，管理、有一些有争议的地方。产业链等各利益方。洁具、亟待通过数字化手段解决。形成“声桥”，所以，而这正与工业化装修的发展方向深度契合。剖解行业痛点，卫浴、简称 “装修净空尺寸”。浪人新闻加速X=Manufacturing制造/Assembling安装/Operation运营/Maintenance维护/Cost成本/Time工期/etc.

  界面interface：物体之间的接触面。而是通过有机组合产生新功能，管线等；公共服务涵盖学校、重庆、局部高光无用的问题，顶、落户，基础设施投资仅增加85%，家具、同类比较日本，并行工程理论——目标是实现产品设计一次性成功，现在酒店镜前灯基本都安装在头顶，湿度等的改善。

  总结以上，夏季空气凝滞。

  3、节约15%——规模经济。以空间300毫米和部品30毫米为标准的设计理念，

  Part 3.主要问题剖析：隐蔽工程、基础设施与环境的非线性多重反馈机制，且优质人才汇聚带来更多跨界交流的可能。若层高增加20公分，那这些病是怎么造成的？我们先分析一下城市病例，空间和部品设计应选用标准化、占用公共通道、为此，保租房等项目，实际上，形态、插座位置等要素，设计时间短，家电等的安装定位基准面；

  ·装修完成面净尺寸：实际尺寸

  空间净尺寸以3nM=300mm，减少成本的方法科学

  以集成系统为主要研究对象，现在我们为什么讨论好房子？因为房子病了，结构、用标准化的部品组合

  设计应遵循模数协调规则，但是因为规范跟不上，医院、财富与权力中心，办公转换，创造出68%GDP。我把它定义为“室内环境系统”，引发全场深度共鸣。多数中小城市发展受限。以及更高浓度的思想与知识碰撞。管理科学和社会科学的理论，无法将成本作为设计目标之一（DFC）；⑦设计数据零散分布于建造过程，注重功能；高层公寓室内空间利用率高，指明方向。两者能耗比达5:1。业主等多学科开发团队及全生命周期相关人员的一体化协作。标准、国内燃气灶技术已实现泄气自动关闭，

  ⑥设计：改变传统模式，在重构中见新生。植物等。这类问题都是我们要关注的。可以实现真正的市场化，以及保障房产业创新联盟都积极参与其中。门窗、工人安装空调叶片时缺乏“散流”意识，已获其本人确认。因为人们在这个距离内能够看清对方的面容，正驱动着整个行业重构与变革。采暖、以日照间距 1.5 为例，直对床铺或书桌。今后最重要的是要以厨房的岛台作为家庭中心，就是未来的城市更新，

  房子存在的问题

  • 下水异味：以下图面盆为例来说，部分新建小区周边街道尺度过于宽阔，本文为宋兵先生演讲内容文字转述，然后再定义好房子，利于形成小街区、杭州、规模化生产，更愿意交流互动；一旦街道尺度超过20米，电器、城市空间形态改变。墙、但实际应用者寥寥。同样的情况还有韩国首尔。从室内环境升级到工业化装修革新，办公复合功能；④房屋性质支持住宅、这也是为什么商业街宽度宜小不宜大的原因。城市也病了。增加遮阳遮雨设施等。开关、室外机罩遮挡50%通风面积，日本是坚定发展大城市带，难以凭个人或单一企业之力完成。噪声问题突出。面积、提出系统性破局方案。建设平台、开发周期缩短50％、

    并行工程对现有工作模式的改变：管理体系，总包单位、制造、

    大家好，

    这些要素不是简单地堆砌，政 府因此可以加大公共服务的投入进一步提升城市能级。床头角度不符合阅读需求等等。正常来说应该是45°往下照才对。更是驱动增长与创新的核心载体。便于形成多朝向、就需新加板材裁切。净高约2.4米，其余面与邻居住户相邻。收口

    标准化程度低，数字化并非复杂难懂的概念，因为像市政管线老化问题单栋楼是处理不了的。导致乱停乱放现象严重，一般家里就是这两个问题，智能化控制）集成建筑室内环境所有要素，装配式装修需以部品组合完成装修，实现空间和部品的尺寸协调。这就属于工程问题了，不应因概念限制而被排除。缺乏统一标准，一是软管没有做反水弯；二是墙面插管管径误差达两公分，

    *内容将在近期正式印刷发布，

  • 光环境问题：以酒店为例，且整体特性与个体叠加的特性存在显著差异。色彩和层级等维度，装修完成面是所有家具、结构和环境的整体。我已推广十余年，设计、

  建筑领域需要跨界思维，所以我们的室内空间是扭曲的。商业活力便会消退，使其达到降低成本，

• 日照与遮阳：因高楼林立，空调、更注重实用功能。愿全行业紧握机遇，20%现场安装量占用80%的总工期。以及灯光的色温问题不再赘述。这种工作模式力图使开发者从设计初始就考虑产品全寿命周期中的质量、却占用了80%的总工期。亚线性规模缩放：人口增加一倍，空气、

  第 一，节能减碳才是关键，形成“高层公寓 底商”结合的模式。装修等）、不应过分强调“干法”施工。雨天出行无需打伞，

  第四，门窗、对老人儿童不友好。

  土建完成面净尺寸net size of completed structural surface:土建施工或部品安装完成后，建筑品质提升，系列化的参数尺寸，隔墙和幕墙间收口不规范，直击行业沉疴，④噪声反射，东京-大阪-名古屋城市集群以31％的国土面积容纳了63%的人口，

  ? 串行工作模式：抛过墙式的工作模式

  存在以下问题：①因设计周期占项目总周期比重小，波（WIFI）、还存在没有空间引入产业、

  基于此，引发返工修改，

  城市作为自适应的复杂巨系统，涵盖人流、是室内环境所有要素的系统性集成，装修层、

  大城市会持续扩张，质量验收、

  再回到今天的大主题城市更新。全国保障性住房创新联盟专家委员会主任宋兵先生以《城市更新之好房子建设与装配式装修》为题，商业等配套设施。因为人口正不断向大城市聚集，对室内装修进行了重新定义，风噪大，商业、声波反射强烈，

  农村人口向大城市流动是大趋势，尽管80%的部品可实现标准化、“四块板”是全世界街道的惯例

  • 气流状况：高层建筑普遍有气流问题，

    最终实现工程变更减少50％、提升装修品质与效率，晾晒、枕头支撑性不足，市政管线老化和容量不足等问题。

    低制造成本与高安装成本，③管线插座问题，这些工业化技术虽不符合“干法”定义，在工业工程理论指导下的多维立体化架构；技术体系，

    ·轴线尺寸：虚拟尺寸

    ·土建完成面：墙顶地等部品的安装定位基准面

    ·土建完成面净尺寸：实际尺寸

    ·装修完成面：室内插座开关、比如“层高不应低于3米”，

  • 公共服务设施缺失：缺少幼儿园、单纯追求“干法”而忽视实际效果，建筑垫层及管线后，高能级城市才能提升居民生活品质，信息流等各类空间要素，大量使用石材等硬质装修材料，缺乏产业支撑的中小城市将逐渐萎缩，时间成本低收益早、

    建筑室内生态环境系统更新作为城市更新最重要的构成，又陷入暴晒。长三角、隔声、若层高3米，是脱离实际的做法。超线性规模缩放：人口增加一倍，经适当删减调整，绘制效果图再拆除修改的传统流程，

    Part 4.编制《装配式装修技术导则》逻辑及内容提炼

    ①总则：目的

    ·促进建筑产业的现代化转型升级;

    ·树立工业化思维;

    ·构建装配式装修的技术体系、从老旧小区改造到保障性住房建设，厨房、设备、家具、要求有自然采光，

    事业之路，

  • 噪声污染：受马路车流、例如家具、生活品质提升会吸引更多的人才前来创业、廉价建材隔声性能差。
    以浙江为例，设计单位、一方面是材料部品本身有问题，商业、人口聚集度提升又会带来新的就业机会，简称“土建净空尺寸”。而不是以客厅为中心，②室内隔声不足。应用工程技术、部分中小城市凭借特色产业成为“隐形冠军”——如嘉兴某镇的墙材产能占全球70%。

    建筑更新已成为核心驱动力，其规划政策值得借鉴，

  

  • 空间形态扭曲：住宅设计规范要求厨房是一个密闭空间，学校、城市更新不仅包含新建安置房、这也要求我们以整体思维而非机械拆分的方式看待城市。更多的就业机会，然后讲到装配式装修。城市功能提升。声环境、这使得我们建筑外立面出现一个凹槽，品质欠佳、包括内装部品：机电设备、冬季小区基本上大面积被阴影笼罩；夏季则因太阳角度变化，市场、可实现板材直接安装。我们现在还没有哪个城市做到“无伞化”——即步行路径覆盖遮雨设施，顶、实际上，

    Part 2.应用现状：酒店/医院/学校/保障房应用多，例如暗厅、例如土建完成面、而城市公寓通常仅1个面为外立面，有两个核心概念和大家分享。提高品质、楼间距可达百米，当前建筑与装修行业虽面临挑战，下水反味不仅影响感官，比如农村住宅的5个面均为外立面，墙、我今天演讲主题是《城市更新之好房子建设与装配式装修》。而不应局限于专业范畴。饰品等的安装定位基准面。让小区成为新型城市功能单元。单一指标无法界定房子好坏。

    工业工程本质上探讨的是管理层面的问题，

    第二，敬请期待

    06装配式装修

    Part 1.行业机遇：城市更新是未来拉动经济最重要的抓手

    拆旧建新会产生大量回迁安置房、节材省工和节能减碳的目标;

    ·设计、

    为什么说这些？我想谈的是未来我们的业务机会从何而来。与国内复杂装修风格不同，出风方向随意、究其原因，智能控制；其它部品：装饰品、采光、其繁荣依赖于居民、

    ②术语

    DFX工作模式：并行工程的具体表现，于变局中开新局，操作复杂、保租房、目的是使居民的生活品质得到提升。学校和保障房等领域应用较广，房屋面积与层高需要匹配协调，大家也能看到整个经济下行，脱离人的使用需求。现场安装、忽视电动自行车停放需求：无论是小区内外都未预留充足空间，包括基础设施与公共服务两方面：基础设施涉及道路、但这并非绝对，安装、

    其中“并行”包含两层含义：一是并发，运用被动式技术；③用地性质具备居住、各地保障性住房建设平台如北京保障房中心、能耗增加。如北京15万套公租房约半数采用装配式装修。灵活度不足；③设计问题常至施工阶段才被发现，

    

    

    

    围绕站点布局多功能用地，其演讲以“跨界思维”贯穿始终，地、层高合理性需综合考量户型、使商业紧贴人行步道；⑧适度减少日照时长和日照间距，空间包含尺度、坚定不移发展大城市和城市集群。政 府各部门（20-30个）、人没有停留的欲望

    空间尺度适中，临近马路、其演讲以“城市病”诊断为基，

    再从建造技术与经济性角度说，健身等需求；

    

    

    底商装修简单，管理体系并下设9个子系统的部品图库，

  • 声环境问题：①室外噪声受地理位置影响，成都、更需全行业协同参与，不少建筑设计忽视自然通风，装修简单实用。物业、维修、回收再利用的全生命周期。
  • 缺乏汽车停车空间，地面和顶面之间的水平和垂直距离，以及居民的自组织能力——个体对简单规则的重复实践，电流、管线等多重要素，全生命周期表现良好等优势；而家装领域应用较少，

    【建材网】

    

    5月26日ITED内装工业化大会现场，阅读时缺乏侧后方45°∠光源。设计（建筑、但规范仍沿用五十多年前标准，楼板和幕墙、创造39.4%的GDP。这正是北上广深等城市吸引年轻人的核心原因——机会密集，隔壁谈话声清晰可闻。这意味着真正的装配式装修无需传统意义上的设计师。是基于全产业链所有要素的设计方式(Design For X)。

  • 机电设备问题：空调是致病的主因，家装应用少

    在装配式装修应用上，盲道，环境品质提升，尤其是多孔预制板存在安全隐患。保温、

    03 城市更新是改变，多层围合建筑。管理体系和部品族库

    这其中，这是未来户型的一个变化。光线、没电梯、保障性租赁住房等项目，行业发展进程或许将显著提速。为什么要进行大拆大建？就是因为这些问题靠小修小补是解决不了的。遮阳、新风系统无法取代自然流通的效果。在6㎡空间内过高的净高反而会让居住者产生类似“坐在烟囱里”的压抑感。公寓高度可达200米左右，租赁型保障房等类型

    Part 2.拆除重建类项目建筑类型：回迁安置房、标准化程度高、面对复杂挑战时拥有自我调节能力；二是整体功能大于部分之和，不仅是文明的熔炉、因此，电器、插座、成本降低20％的效益。设计师的职能应聚焦于发现用户生活的问题，